Com Prédio Como Escultura, Benx Vê Potencial Para Apartamento De Até R$ 180 Mi

Incorporadora aposta em fortalecimento da marca no mercado de luxo com empreendimento que descreve como icônico na região da Faria Lima, que pode se tornar o mais caro de São Paulo, contou o CEO Luciano Amaral.

A incorporadora Benx, do Grupo Bueno Netto, tem se preparado há cinco anos para lançar um empreendimento no coração do Itaim Bibi, bairro que concentra os terrenos mais inusitados do entorno da avenida Faria Lima.

Entre compras e leilões, a incorporadora conseguiu uma quadra inteira em um terreno de 3.000 metros quadrados em formato pouco convencional. O empreendimento será construído em um terreno de formato triangular, perto do cruzamento entre as avenidas Faria Lima e Cidade Jardim.

A localização já seria um atrativo, dada a escassez de terrenos na região. A Benx Construtora, no entanto, queria um elemento extra de valorização que transformasse o empreendimento em algo que o CEO da Benx, Luciano Amaral, define como “emblemático”.

A resposta veio com um projeto de arquitetura considerado ousado pela empresa. A Benx pretende criar o que chama de uma escultura vertical, com uma fachada orgânica em curva, que lembra uma letra “J”.

A estratégia da incorporadora é realizar as vendas gradualmente para aproveitar a valorização do empreendimento quando a fachada já estiver tomando forma. O preço atual do metro quadrado está em R$ 70.000.

Quando estiver pronto, a expectativa da empresa é que o edifício alcance os R$ 100.000/mª e seja o mais caro da cidade de São Paulo, figurando entre os lançamentos com maior preço do país.

Se alcançar o valor, os apartamentos menores do empreendimento poderiam sair por R$ 57,2 milhões – e chegar a R$ 180 milhões para as maiores unidades.

“A dinâmica de São Paulo acolhe bem esse tipo de produto e de desafio porque o cliente acredita nesses diferenciais e percebe a iconicidade”, disse o executivo da Benx Incorporadora.